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Coup de coeur
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

5 pièces - 128 m²

Maison avec vue Loire, en plein centre bourg de Saint Mathurin sur Loire

242 650 €
Ref : 405
A propos de ce bien

Exclusivité à Saint Mathurin sur Loire pour cette maison avec vue sur le fleuve + un studio entièrement rénové !

Située juste à côté des commerces et face à la Loire, venez découvrir cette maison d'un ancien marinier, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une grande cuisine aménagée avec une arrière cuisine et WC

Au premier étage vous trouverez un palier à usage de salon avec une superbe vue sur la Loire, pouvant être aménagé en chambre. Une chambre avec salle de douche et WC complètent ce niveau.

Enfin au dernier étage la mezzanine a été aménagée en dortoir.

Cette maison offre un potentiel supplémentaire avec, en rez de jardin, un studio entièrement rénové (pièce de vie, cuisine et salle de douche avec WC), pour de la location ou pour accueillir famille et amis.

Vous pourrez profiter de son jardin arboré entièrement clos et bénéficierez également d'un emplacement de stationnement donnant directement sur le jardin.

N'attendez pas et contactez moi pour une visite!

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49250
surface terrain 572 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Loire
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1898
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 25.5 m²

cuisine 20 m²

WC 1.1 m²

Arrière cuisine 4.17 m²

Etage 1
chambre 25.45 m²

chambre 13 m²

salle de bain 3.70 m²

Etage 2
chambre 8.5 m²

Etage -1
salon/sejour 18.8 m²

cuisine+ sdd 5.42 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 950 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0669968420
Adresse
9 Levée du Roi René 49250 Loire-Authion

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