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Coup de coeur
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

3 pièces - 146 m²

Longère proche centre bourg

380 000 €
Ref : 918V372M
A propos de ce bien

Superbe maison individuelle de 146 m², située à 1 km du centre-ville de Saint-Mathurin-sur-Loire, alliant charme et prestations de qualité.

Dotée d'un terrain de 2243 m², cette maison rénovée en 2000 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte avec une arrière-cuisine et d'un grand séjour de 57 m² profitant d'une exposition ouest, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres d'environ 18m² chacune avec dressing, une salle de douche, un WC et un grenier aménageable de 35m² Elle offre également un garage de 47 m² (eau et électricité), et un carport (stationnement camping-car possible) Le confort de ses équipements comme le chauffage au sol réversible par géothermie, un puits, des doubles vitrages, une chambre de plain-pied, une terrasse, ses dépendances ravira les futurs propriétaires.

Eu égard à l'ensemble de ses prestations, c'est une occasion à saisir.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49250
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 2 243 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Composition
Rez de chaussée
hall d'entrée 2.00 m²

cuisine 11.50 m²

Arrière cuisine 3.40 m²

salle à manger 21.50 m²

salon 36.00 m²

chambre 11.00 m²

salle de bain 5.50 m²

wc 1.00 m²

garage 50.00 m²

préau 25.00 m²

Etage 1
palier bureau 16.80 m²

chambre 2 18.80 m²

chambre 3 18.60 m²

salle d’eau 4.40 m²

grenier 36.00 m²

wc

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0669968420
Adresse
9 Levée du Roi René 49250 Loire-Authion

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