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Nouveauté
Angers (49000)

3 pièces - 93 m²

Appartement rénové Madeleine St Léonard les Justices

249 500 €
Ref : 408
A propos de ce bien

ANGERS ARBORETUM - APPARTEMENT T3.

POSEZ VOS VALISES dans ce superbe appartement de type 3, proche commerces et bus. Etage élevé, vue dégagée.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous bénéficierez d'un grand salon-séjour ouvrant sur un beau balcon et une vue dégagée idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine amanégée et équipée a été refaite en 2018 et l'espace nuiit offre deux chambres de plus de 12m² dont une avec un second balcon, et une salle de douche moderne.

Enfin une cave et un emplacement de stationnement couvert complètent de bien.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49000
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1964
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.59 m²

chambre 9.78 m²

chambre 12.77 m²

chambre 12.18 m²

salle de bain 6.4 m²

WC 1.77 m²

salon/sejour 34.55 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 105, 114, 127
nombre de lots 137
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0669968420
Adresse
9 Levée du Roi René 49250 Loire-Authion

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