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Nouveauté
Brissac Loire Aubance (49250)

6 pièces - 137 m²

Maison située au calme avec vue dégagée

278 900 €
Ref : 402
A propos de ce bien

Maison de 131 m² des années 80 à Saint Rémy la Varenne commune déléguée de Brissac Loire Aubance, comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour de 31 m² avec insert, cuisine spacieuse, une chambre, salle de bain, WC, bureau.

Au 1er étage : pallier desservant deux grandes chambres, salle de bains, WC, grenier.

Sous-sol complet avec chaufferie, garage, cave et atelier...

Ancien séchoir à tabac.

Chauffage gaz (chaudière récente).

Assainissement individuel conforme.

Terrain avec puits de 13760 m² dont une grande parcelle indépendante, non constructible, en face de la maison qui offre la possibilité de diviser après l'achat si trop de terrain.

Maison à 1,5 km de La Loire hors zone inondable et au départ de nombreux sentiers de randonnée.

A 2 km de la gare SNCF de Saint Mathurin sur Loire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49250
surface terrain 1,38 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Chateau de Varenne
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1979
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17.6 m²

salon/sejour 31.1 m²

salle de bain 6.5 m²

chambre 10.8 m²

bureau 6.5 m²

entrée 4.81 m²

WC 1.35 m²

Séchoir à tabac 125 m²

Etage 1
Palier 6 m²

chambre 19.9 m²

chambre 22.6 m²

salle de bain 4.08 m²

WC 1.7 m²

grenier

Etage -1
sous-sol

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0669968420
Adresse
9 Levée du Roi René 49250 Loire-Authion

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