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Nouveauté
Gennes-Val-de-Loire (49350)

4 pièces - 105 m²

Ancien séchoir à tabac rénové

216 750 €
Ref : 374
A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison atypique, nichée dans un environnement calme sur près de 1 400m² de terrain.

Cet ancien séchoir à tabac de 117m², entièrement réaménagé en 2011, vous propose un grand séjour de 46m² très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de douche et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain.

A seulement 7 minutes en voiture du centre de Gennes-Val-de-Loire, vous aurez tous les commerces à proximité, tout en profitant du calme de la campagne.

Ne loupez pas cette belle opportunité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49350
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 467 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Composition
Rez de chaussée
sejour 46.50 m²

salle de douche 3.00 m²

buanderie 5.65 m²

dépendance 14.00 m²

terrasse 20.00 m²

Etage 1
chambre 12.15 m²

chambre 2 15.00 m²

chambre 3 11.30 m²

salle de bain 11.10 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 216 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 204 962,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %
Taxe foncière annuelle 992 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0669968420
Adresse
9 Levée du Roi René 49250 Loire-Authion

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