La Ménitré Centre-ville maison de ville 157,84 m2
La Ménitré Centre-ville maison de ville 157,84 m2
Charmante maison de ville sur les bords de Loire, idéalement située en plein coeur de La Ménitré. Cet élégant bien immobilier offre une surface de vie spacieuse de 157 m², incluant une cuisine aménagée, 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Profitez également d'un joli séjour avec un poêle à bois idéal pour se détendre en soirée. La maison est exposée Est-Ouest et dispose d'un jardin de 362 m² équipé d'un système d'arrosage automatique. Elle est également dotée d'une terrasse, d'une cave, de dépendances et d'un grand garage.
Bords de Loire, gare, écoles et commerces à pied.
La Ménitré village paisible et accueillant bénéficie d'une position avantageuse et stratégique, à proximité des villes dynamiques d'Angers et de Saumur, parfaitement desservies par le train
La qualité de vie à La Ménitré est améliorée par la présence d'écoles, de services et de commerces de proximité et embellis par la présence de la Loire. L'acquisition d'une maison ici est aussi une belle option pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
Caracteristiques
- Surface séjour : 25 m²
- Surface terrain : 362 m²
- Exposition : Est ouest
- Eau chaude : Gaz
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Arrosage automatique
Informations légales
- 325 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (310 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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