Vous accompagner dans votre projet immobilier
02 41 66 61 55
9 Levée du Roi René
49250 Saint Mathurin-sur-Loire

Havre de paix à 2 pas des commodités.

< Retour

Maison 172 m² - 7 Pièces - La Ménitré (49250)

  • Prix
  • 323 800
  • Ref 18293
Bien vendu
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Amoureux de la nature, bienvenue à La Ménitré pour cette charmante longère qui a su garder ses atouts de l'ancien avec ses tommettes, ses poutres apparentes et ses cheminées en tuffeau.Ce havre de paix se situe dans un environnement très calme, verdoyant, à deux pas de la Loire et des commerces de La Ménitré, y compris ses écoles et sa gare SNCF (15 minutes d'Angers).Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie avec sa bibliothèque en mezzanine, cuisine avec véranda pour profiter du jardin, cinq chambres dont quatre de plain pied.Une grange de 80 m².Le tout sur un terrain de 6800m² dont environ 4000m² de bois, deux puits, potager, poulailler...

Descriptif du bien

Code postal 49250


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 6 800 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Charbon


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 987,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Charges 2 000 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre