- Prix
- 323 800 €
- Ref 18293
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Langue
- Sélection 0
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Amoureux de la nature, bienvenue à La Ménitré pour cette charmante longère qui a su garder ses atouts de l'ancien avec ses tommettes, ses poutres apparentes et ses cheminées en tuffeau.Ce havre de paix se situe dans un environnement très calme, verdoyant, à deux pas de la Loire et des commerces de La Ménitré, y compris ses écoles et sa gare SNCF (15 minutes d'Angers).Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie avec sa bibliothèque en mezzanine, cuisine avec véranda pour profiter du jardin, cinq chambres dont quatre de plain pied.Une grange de 80 m².Le tout sur un terrain de 6800m² dont environ 4000m² de bois, deux puits, potager, poulailler...
Code postal 49250
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 6 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Charbon
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 987,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Charges 2 000 €
Taxe foncière annuelle 950 €
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