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9 Levée du Roi René
49250 Saint Mathurin-sur-Loire

T4 dans l'ancien, idéalement situé au calme, quartier gare

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Appartement 109.05 m² - 4 pièces - Angers (49000)

  • Prix
  • 438 000 HAI*
  • Ref 18274
Exclusivité
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Description de l'offre

Bel appartement très lumineux en plein centre d'ANGERS alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond) avec l 'esprit contemporain, au 1er étage d'une petite résidence. D'une surface d'environ 109 m², entièrement rénové, composé d'un coin salon de 26m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Aspect très appréciable : une salle de bain et une salle de douche séparées constituent un point de confort important. Pour visiter cet appartement contactez dès à présent Bérénice VACHON, Agence Loire Valley Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 109,05 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 34


Copropriété OUI


Lot n° 2 - 5


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Taxe foncière annuelle 1 217 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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